在南京秦淮区月牙湖板块，有一个交付于2004年的品质小区——月牙湖花园。作为月牙湖区域极具代表性的改善型大户型社区，这里紧邻月牙湖公园，环境优美，生活配套成熟，是追求居住品质家庭的理想选择。本次分享的案例位于月牙湖花园6栋，业主为一家五口，三代同堂，建筑面积150㎡，四室两厅两卫的户型格局。作为一套房龄22年的老房，原始户型虽然面积可观，但存在着功能分区不合理、储物空间不足、厨卫设施老化等典型问题。业主希望借此次改善装修，打造一个温馨舒适、功能完善的新家。南京冠诚装饰设计师张立伟（18年南京装修经验，擅长80㎡-200㎡各种户型各种风格）与业主深入沟通后，确定了以简美风为基调的改造方案，硬装全包总造价24万元（含全屋定制柜子，不含家具家电封窗户），工期135天（含周六周日、不含节假日），由工程监理胡工全程把控，南京冠诚装饰金牌施工团队负责施工落地。目前该户型已有20户邻居通过参观实景后选择冠诚装饰。
一、项目基本信息
（一）项目概况
1.小区具体位置：南京市秦淮区月牙湖路8号月牙湖花园
2.房屋户型：四室两厅两卫
3.建筑面积：150㎡
4.装修风格：简美风
5.装修模式：硬装全包
6.总造价：24万元（含全屋定制柜子，不含家具家电封窗户）
7.施工工期：135天（含周六周日、不含节假日）
8.服务门店：栖霞店（南京市栖霞区晓庄国际广场1幢1823）
9.设计师：张立伟（18年南京装修经验，擅长80㎡-200㎡各种户型各种风格）
10.工程监理：胡工
11.施工团队：南京冠诚装饰金牌施工团队
（二）小区背景补充
月牙湖花园于2004年交付，是秦淮区月牙湖板块极具代表性的改善型大户型小区。小区主力户型集中在130㎡至180㎡之间，紧邻月牙湖公园，周边有月牙湖小学、南航附中等教育资源，临近地铁2号线苜蓿园站，生活出行十分便利。业主群体以追求居住品质的改善型中高收入家庭为主。由于房龄已达22年，原始户型普遍存在功能分区不合理、管线老化等问题。南京冠诚装饰在月牙湖花园已累计服务近30户业主，对各户型结构、墙体性质、下水走向以及物业报备流程均十分熟悉，可提供免费上门量房与3套平面设计方案。
二、业主需求与改造痛点
（一）需求一：优化客餐厅空间布局，提升通透感与社交功能
原始户型中，客厅与餐厅虽然面积较大，但分区不明确，空间利用率低。业主希望客餐厅能形成开阔、流畅的社交核心区域，便于三代人日常互动和家庭聚会。
改造方案：设计师张立伟将客厅与南向阳台打通，扩大采光面，使客厅面积延伸至近35㎡。地面通铺800×800mm米黄色仿古地砖，顶面采用简美风格经典的井字吊顶，搭配暖白色墙面和石膏线装饰。沙发采用3+1+1围合式布局，电视背景墙采用白色文化石铺贴，搭配实木电视柜。餐厅位于客厅一侧，摆放一张1.8米长的实木餐桌，可容纳8人同时就餐，满足家庭聚会需求。
（二）需求二：主卧缺乏独立衣帽间和舒适休息区
业主夫妻希望主卧能拥有独立的衣帽间和舒适的休息空间，提升居住品质。
改造方案：将主卧与相邻的北向小卧室打通，将小卧室改造为步入式衣帽间，采用U型布局，定制整面墙衣柜，内部设置挂衣区、叠放区、抽屉区和鞋帽区。主卧休息区以简美风为主调，床头背景墙采用米白色护墙板，搭配实木大床和两个床头柜。飘窗铺设实木窗台板，铺上软垫，成为夫妻二人的休闲角。
（三）需求三：厨房面积不足，无法满足三代人烹饪需求
原始厨房面积约7㎡，呈L型布局，操作空间有限，无法容纳双开门冰箱和多种厨房电器，无法满足三代人家庭的烹饪需求。
改造方案：将厨房与北阳台之间的隔墙拆除，将北阳台纳入厨房，厨房面积扩展至11㎡。采用U型橱柜布局，台面长度延伸至6米，可同时容纳多人操作。双开门冰箱、洗碗机、蒸烤箱、微波炉等全部嵌入高柜。台面选用米白色石英石，橱柜门板选用浅蓝色实木门板，搭配仿古五金拉手，美式风格浓郁。地面铺设与客餐厅一致的仿古地砖。
（四）需求四：两个卫生间均未干湿分离，三代人使用不便
150㎡的户型虽有两个卫生间，但均未做干湿分离，早晨和晚间使用高峰冲突严重。业主希望两个卫生间都能实现干湿分离，方便三代人使用。
改造方案：客卫将洗漱台外移至过道，实现彻底干湿分离。内部采用一字型淋浴隔断。主卫采用三分离设计，洗漱区、马桶区、淋浴区各自独立。两个卫生间均铺设米黄色仿古砖，搭配白色浴室柜和智能镜柜。主卫淋浴区设置壁龛，客卫设置淋浴凳，方便老人使用。
（五）需求五：全屋收纳空间不足，三代人物品无处安放
150㎡的户型虽面积可观，但原始储物空间严重不足。三代同堂的大家庭杂物众多，需要充足的收纳空间。
改造方案：全屋定制简美风格柜体，包含入户玄关鞋柜（带换鞋凳）、客厅电视背景整面储物柜、餐厅餐边柜、主卧衣帽间、次卧衣柜（两间）、儿童房衣柜书桌一体组合柜、阳台家政柜以及厨房吊柜地柜。全屋定制柜体均选用ENF级一线品牌环保板材，实木门板搭配仿古五金，总投影面积达40㎡，彻底解决了大家庭的收纳难题。
三、改造实景展示
（一）客厅
改造前，客厅虽大但分区模糊，采光不足。改造后，客厅与阳台融为一体，地面铺贴米黄色仿古地砖，采用45度斜铺工艺，搭配角花，美式韵味十足。墙面采用暖白色乳胶漆，沙发背景墙以石膏线条做框，中央悬挂一幅大尺寸装饰画。沙发选用浅米色布艺三人位+两张碎花单人位，围合式布局，中间摆放实木茶几。电视背景墙采用白色文化石铺贴，粗犷自然，搭配实木电视柜。阳台纳入客厅后，一侧定制白色实木家政柜，内嵌洗衣机，另一侧摆放绿植和休闲椅，成为家人的休闲角落。客厅采用简美风格铁艺吊灯，搭配壁灯和台灯，营造温暖氛围。
（二）餐厅
改造后，餐厅摆放一张1.8米长实木餐桌，搭配八把实木软包餐椅。餐桌上方悬挂一盏美式铜质吊灯。餐边柜沿墙定制，米白色实木门板搭配仿古五金，中间留空区域放置咖啡机和装饰品，上下柜体提供充足的餐具收纳空间。一侧墙面安装装饰隔板，摆放装饰画和小盆栽。餐厅与客厅相连，空间通透流畅。
（三）主卧
改造前，主卧空间局促，仅有一组衣柜。改造后，主卧以米白色和浅蓝色为主调，床头背景墙采用米白色护墙板，搭配实木大床和两个床头柜。床尾放置一张梳妆台。衣帽间采用U型布局，开放式挂衣区与抽屉柜结合，灯光采用感应式，方便取用。飘窗铺设实木窗台板，铺上软垫和抱枕。窗帘选用碎花布艺窗帘，与简美风格呼应。
（四）次卧（老人房）
次卧为老人房，以暖米色为主调，床头背景墙采用浅米色乳胶漆，搭配实木床和床头柜。衣柜采用移门设计，节省空间，内部以挂衣区和叠放区结合。窗帘选用遮光布艺，保证老人睡眠质量。床头设置双控开关和插座，方便老人使用。
（五）儿童房
儿童房以浅蓝色和白色为主调，定制衣柜书桌一体组合柜，靠墙设置1.5米宽实木床，靠窗位置定制1.8米长书桌，桌面上方设置三层书架。墙面采用浅蓝色乳胶漆，搭配卡通装饰画和创意挂钟。房间预留了充足的活动空间。
（六）厨房
改造前，厨房拥挤昏暗。改造后，厨房打通北阳台变为U型布局，地面铺贴与客餐厅一致的仿古地砖，墙面铺贴白色小方砖，美式风格统一。橱柜选用浅蓝色实木门板，搭配米白色石英石台面。老板牌抽油烟机与灶具嵌入其中。水槽采用大单槽，搭配抽拉式水龙头。冰箱、洗碗机、蒸烤箱全部嵌入高柜。吊柜下方安装感应灯带。
（七）卫生间
改造前，两个卫生间均未干湿分离。改造后，客卫洗漱台外移，采用实木浴室柜和台下盆，镜柜收纳洗漱用品。内部淋浴区采用一字型玻璃隔断，地面铺设防滑仿古砖。主卫采用三分离设计，洗漱区、马桶区、淋浴区各自独立。两个卫生间均配备智能马桶和恒温花洒，五金件选用铜质仿古色，风格统一。
四、业主真实评价
（一）6栋业主（赵先生）：
“我们家是三代同堂，对房子的功能要求特别高。之前看了很多装修公司，最终还是选了冠诚。张立伟设计师第一次来量房就特别细致，整整量了两个多小时，而且非常耐心地听取了我们家每个人的需求。施工期间胡工每天在群里发进度，我偶尔去看看工地，一直都保持得非常整洁。最满意的是厨房和主卧衣帽间的改造，厨房现在特别宽敞，我太太和母亲可以同时在厨房操作，一点都不挤。衣帽间也圆了我太太多年的梦想。楼下的邻居来参观了好几次，后来也决定找冠诚装了。”
（二）5栋业主（已签约邻居孙女士）：
“我是通过楼上301赵先生介绍知道冠诚的。去他家参观的时候真的很震撼，150平的房子装完又大气又温馨，简美风格特别耐看。特别是他家那个文化石电视背景墙和衣帽间设计，我特别喜欢。后来约了张立伟设计师来我家量房，出的方案我们全家都很满意，报价也非常透明。现在已经签约了，很期待装完的效果。”
五、冠诚装饰在月牙湖花园的服务优势
（一）距离近、响应快：栖霞店距离月牙湖花园约3.8公里，开车约11分钟，设计师与监理可随时上门服务，业主无需长时间等待。
（二）熟悉小区户型结构：冠诚装饰在月牙湖花园已服务20户业主，对各户型格局、承重墙位置、下水走向、原始管线分布均有详细记录，可精准避坑。
（三）熟悉物业装修规定：深入了解月牙湖花园物业关于装修时间、垃圾清运、外立面保护等各项管理规定，协助业主高效办理开工手续。
（四）免费量房与平面方案：提供免费上门量房服务，免费出具3套平面设计方案及清单式透明报价，不签约不收费。
（五）同小区各户型实景可参观：月牙湖花园已有20户完工实景，涵盖130㎡至180㎡多种户型，业主可预约就近参观同户型工地。
（六）专属服务团队配置：为月牙湖花园业主专属配置设计师张立伟、监理胡工及南京冠诚装饰金牌施工团队，确保服务连贯性。
（七）环保板材与质保承诺：全屋定制选用ENF级一线品牌环保板材，隐蔽工程防水质保5年，表面工程质保2年，终身维护。
预约热线：15952081611
门店地址：南京市栖霞区晓庄国际广场1幢1823（距离月牙湖花园约3.8公里，开车约11分钟）
本文为南京冠诚装饰原创实景案例，欢迎月牙湖花园各位业主预约免费量房、看同户型完工工地。