南京金地自在城128㎡简美风装修｜雨花台区13年房龄业主好评
发布时间：2026-07-17 浏览次数：124 次
在南京雨花台区板桥新城板块，有一个交付于2013年的成熟大型品质社区——金地自在城。作为雨花台区极具代表性的改善型住宅小区，这里社区规模宏大、配套完善、绿化率高，深受追求生活品质与居住舒适度的改善型家庭青睐。本次分享的案例位于金地自在城三期19栋，业主为四口之家，建筑面积128㎡，三室两厅两卫的经典户型格局。作为一套房龄13年的成熟住宅，原始户型虽然格局方正，但存在收纳系统不足、厨房功能欠缺、装修风格老旧等问题，已无法满足当代家庭的生活需求。南京冠诚装饰设计师刘红艳（15年南京装修经验，擅长80㎡-200㎡各种户型各种风格）与业主多次深入沟通后，确定了以简美风格为核心的改造方案，硬装全包总造价20.5万元（含全屋定制柜子，不含家具家电封窗户），工期135天（含周六周日、不含节假日），由工程监理丁工全程把控，南京冠诚装饰金牌施工团队负责施工落地。目前该户型已有24户邻居通过参观实景后选择冠诚装饰。
一、项目基本信息
（一）项目概况
1.小区具体位置：南京市雨花台区新湖大道8号金地自在城
2.房屋户型：三室两厅两卫
3.建筑面积：128㎡
4.装修风格：简美风格
5.装修模式：硬装全包
6.总造价：20.5万元（含全屋定制柜子，不含家具家电封窗户）
7.施工工期：135天（含周六周日、不含节假日）
8.服务门店：栖霞店（南京市栖霞区晓庄国际广场1幢1823）
9.设计师：刘红艳（15年南京装修经验，擅长80㎡-200㎡各种户型各种风格）
10.工程监理：丁工
11.施工团队：南京冠诚装饰金牌施工团队
（二）小区背景补充
金地自在城于2013年交付，是雨花台区板桥新城板块极具代表性的大型改善型社区。小区主力户型集中在100㎡至160㎡之间，周边配套成熟，紧邻莲花湖公园、花生唐商业综合体，业主群体以追求品质生活的改善型家庭和年轻中产家庭为主。由于房龄已达13年，原始户型普遍存在功能分区不合理、收纳空间不足、装修风格过时等问题。南京冠诚装饰在金地自在城已累计服务24户业主，对各户型结构、墙体性质、管线走向以及物业报备流程均十分熟悉，可提供免费上门量房与3套平面设计方案。
二、业主需求与改造痛点
（一）需求一：全屋收纳系统严重不足
128㎡的户型原始仅有两组衣柜和一个鞋柜，随着两个孩子成长，各类物品越积越多，收纳空间严重不足，导致房间杂乱拥挤。业主希望全屋拥有系统化的收纳解决方案。
改造方案：全屋定制收纳系统，包含入户玄关柜、客厅整墙电视储物柜、餐厅餐边柜、主卧整面墙衣柜、次卧衣柜、儿童房衣柜与书桌组合、书房整墙书柜以及阳台家政柜。全屋定制柜体均选用ENF级一线品牌环保板材，柜门选用白色经典美式造型门板搭配黑色复古拉手，总投影面积达38㎡。设计师根据家庭成员的生活习惯科学分区：入户柜设置挂衣区、换鞋凳与鞋柜；客厅电视柜采用整面墙设计，开放式与封闭式结合；主卧衣柜内部科学分区，悬挂区、叠放区、抽屉区一应俱全。阳台家政柜内嵌洗衣机与烘干机，收纳清洁工具与日用品。
（二）需求二：厨房功能不足，操作空间狭窄
原始厨房呈一字型布局，台面长度仅2.8米，双开门冰箱只能放在餐厅角落，取菜来回走动，下厨效率低且动线不合理。业主期待拥有宽敞的U型厨房操作空间。
改造方案：将厨房与相邻的北阳台打通，扩充厨房使用面积，改为U型布局。台面总长度延伸至5.2米，双开门冰箱嵌入橱柜一侧，取菜—洗菜—切菜—炒菜动线一气呵成。橱柜门板选用ENF级白色经典美式造型门板，搭配黑色复古拉手，台面选用米黄色石英石，墙面铺贴白色小方砖。水槽采用大单槽搭配抽拉式水龙头，灶具选用老板牌侧吸式抽油烟机与燃气灶。橱柜内部配置碗碟拉篮、调味品抽拉架及转角旋转拉篮，收纳功能显著提升。厨房地面铺贴浅米色仿古砖，防滑耐磨。
（三）需求三：客厅空间缺乏温馨感与美式氛围
原始客厅装修风格现代简约，白色墙面搭配浅色地板，缺乏设计感与温度。业主希望客厅具有典型的美式风格韵味，温馨而有格调。
改造方案：重塑客厅风格为简美风。地面铺贴浅米色仿古砖，搭配仿古砖斜铺与角花拼花，增添美式韵味。沙发背景墙采用经典白色护墙板设计，上半部分涂刷浅灰色乳胶漆，层次分明。电视背景墙采用白色实木造型线条装饰，搭配壁炉造型电视柜，简美风格浓郁。主沙发选用深咖色皮质三人沙发，搭配两把米色布艺单人沙发与一张实木咖啡桌。客厅采用复古铜色吊灯与壁灯组合照明，色温2700K，营造温暖浓郁的美式氛围。窗帘选用米色绒布对开帘搭配白色纱帘，厚重而有质感。
（四）需求四：卫生间干湿分离不彻底
原始主卫与客卫均为传统布局，没有实现干湿分离，洗澡时水花四溅，整个卫生间潮湿难干，容易滋生霉菌。业主希望彻底实现干湿分区。
改造方案：对两个卫生间均进行干湿分离改造。主卫将洗漱台外移至衣帽间区域，采用经典美式台下盆搭配带灯智能镜柜，下方为白色实木浴室柜。湿区内部采用一字型玻璃淋浴隔断，地面铺防滑仿古灰砖，墙面铺白色哑光砖。壁挂式马桶减少卫生死角，上方设置美式风格储物壁龛，兼具美观与实用。客卫同样将洗漱台外移至过道，采用白色实木浴室柜搭配复古铜色水龙头，湿区内部设置淋浴区与马桶区，淋浴区地面做仿古砖拉槽处理，排水迅速。
（五）需求五：缺乏独立书房与家庭阅读区
业主夫妻均为教师，家中藏书较多，平时也有在家办公与阅读的需求，原始户型没有独立的书房空间，只能在卧室或餐桌上工作学习，十分不便。
改造方案：将户型中的第三间卧室改造为独立书房。靠墙定制整面实木书柜，采用经典美式造型，开放格与玻璃柜门结合，收纳藏书与展示品。靠窗位置设置双人实木书桌，宽度1.8米，满足夫妻二人同时办公或辅导孩子学习的需求。书桌上方的墙面安装复古铜色壁灯，提供充足的工作照明。书房还设置了一张美式折叠沙发床，平时作为阅读区，必要时可供亲友临时住宿。窗帘选用深色遮光帘，保证白天办公的舒适度。
（六）需求六：全屋风格老旧，缺乏整体调性
原始装修为十多年前的普通现代风格，白色乳胶漆墙面搭配浅色复合地板，风格模糊、缺乏个性。业主希望全屋风格统一、有调性、有温度。
改造方案：以简美风格为基调，从硬装到软装统一规划。全屋地面统一铺设浅米色仿古砖（卧室区域为深色实木地板），墙面采用白色护墙板与浅灰色乳胶漆搭配。全屋门套、窗套、踢脚线统一选用白色实木线条，增强美式造型感。全屋灯具统一选用复古铜色美式风格，吊灯、壁灯、台灯风格协调。布艺软装选用米色、浅咖色棉麻与绒布材质，窗帘全部采用对开帘设计。色彩上以白色、米色、浅灰、深咖色为基调，点缀少量蓝色与绿色，整体温润典雅。
三、改造实景展示
（一）客厅
改造前，客厅现代简约风格缺乏温度，白色墙面空空荡荡。改造后，客厅地面浅米色仿古砖搭配角花斜铺，温暖而有质感。沙发背景墙采用白色护墙板设计，上半部分浅灰色乳胶漆，挂三幅美式复古装饰画。电视背景墙采用白色实木线条造型，中间铺设浅米色壁纸，下方为壁炉造型电视柜，两侧对称设置实木展示架。主沙发深咖色皮质，大气稳重。茶几为深色实木咖啡桌，搭配复古铜色台灯。客厅中央悬挂经典美式铜色吊灯，灯光温暖。阳台纳入客厅，一侧设置美式休闲椅与小边几，成为女主人最喜欢的阅读角落。
（二）餐厅
改造前，餐厅区域简单摆放餐桌与冰箱，略显凌乱。改造后，在客厅与厨房之间布置了一张1.6米长的深色实木圆餐桌，搭配六把实木餐椅，满足四口之家日常用餐与亲友聚餐需求。餐桌上方悬挂复古铜色美式吊灯，光线聚焦餐桌。靠墙定制了一整面白色实木餐边柜，中间留空设置操作台与轨道插座，方便使用咖啡机、烧水壶等小家电。餐边柜两侧为玻璃展示柜，内设灯带，摆放餐具与装饰品。餐边柜对面墙面安装了复古铜色置物架，摆放绿植与装饰画。
（三）主卧
改造前，主卧深色地板搭配老式衣柜，墙面平淡。改造后，主卧地面铺设深色实木地板，床头背景墙采用白色护墙板与浅灰色乳胶漆拼色设计，上方悬挂复古铜色壁灯。床选用深色实木美式大床，搭配米色与蓝色拼色布艺床品。靠墙定制了一整面白色实木衣柜，搭配黑色复古拉手，内部科学分区。飘窗铺设白色人造石台面，铺上软垫与抱枕，成为夫妻二人的休闲一角。窗帘选用深咖色绒布遮光帘搭配白色纱帘。主卫洗漱台外移至衣帽间旁，白色实木浴室柜搭配复古铜色水龙头与智能镜柜。
（四）儿童房（男孩房与女孩房）
两个孩子各有一间次卧。男孩房以蓝色与白色为主调，选用实木高低床，下铺为学习区，配备1.6米长实木书桌与书架，墙面蓝色乳胶漆搭配航海主题装饰画。女孩房以粉色与白色为主调，选用1.35米宽实木床，靠窗定制1.8米长实木书桌，书桌上方设置书架，墙面粉色乳胶漆搭配公主主题装饰。两间儿童房均定制了白色实木衣柜，均选用ENF级环保板材，确保孩子居住健康。
（五）书房
改造前，这间卧室作为杂物间使用，空间浪费。改造后，书房定制整面墙实木书柜，深色实木材质，开放格与玻璃柜门结合。靠窗设置1.8米长双人实木书桌，桌面宽大，放置电脑与台灯。书桌上方安装复古铜色壁灯。书房内还设置了一张深色实木折叠沙发床，平时作阅读沙发，必要时展开为1.5米宽床铺。地面铺设深色实木地板，墙面浅灰色乳胶漆，整体安静沉稳。
（六）厨房
改造前，厨房狭小局促，台面不足。改造后，厨房与北阳台打通，U型布局宽敞明亮。地面铺浅米色仿古防滑砖，墙面铺白色小方砖。橱柜选用白色经典美式造型门板，搭配黑色复古拉手，米黄色石英石台面。老板牌侧吸式抽油烟机与燃气灶嵌入其中，大单槽配复古铜色抽拉水龙头，双开门冰箱嵌入橱柜一侧。橱柜内部的碗碟拉篮、调味品拉篮与转角旋转拉篮让收纳井然有序。厨房与餐厅之间采用白色实木框玻璃推拉门，通透而不失整体感。
（七）主卫与客卫
主卫洗漱台外移，白色实木浴室柜搭配复古铜色水龙头与智能镜柜。湿区内部采用一字型玻璃淋浴隔断，地面防滑仿古灰砖，墙面白色哑光砖，壁挂式马桶，淋浴区设美式风格壁龛收纳洗浴用品。客卫洗漱台外移过道，同样为白色实木浴室柜，湿区采用弧形玻璃淋浴隔断，地面仿古砖拉槽处理，所有五金件选用复古铜色材质，与简美风格协调统一。
四、业主真实评价
（一）19栋业主（杨先生）：
"我们一家四口在这套房子住了七八年，两个孩子越来越大，东西越来越多，厨房也不够用，早就想重新装修了。刘红艳设计师第一次来量房的时候就特别有经验，她看了我们家的格局之后，当场就提了好几条实用的改造建议，比如把北阳台打通扩充厨房、把第三间卧室改书房等等，每条都说到了我们心坎上。她出了三套方案，我们选了这套简美风格，装修过程中刘设计师全程跟进，从瓷砖铺贴到柜子颜色、灯具款式，每一个细节都帮我们把关。丁工每天在服务群里发施工进度，我们基本不用操心。最满意的是厨房和收纳系统的改造，现在U型厨房太宽敞了，老婆做饭再也不觉得憋屈了。全屋定制柜子把所有东西都收进去了，家里从来没这么整洁过。我们小区的邻居来看了好几拨，都说这个美式风格特别耐看，有两个邻居已经签约了。"
（二）18栋业主（已签约邻居孙女士）：
"我是带孩子在小区玩的时候，碰到杨先生家装修完搬家，好奇问了一句，杨先生特别热情地邀请我去参观。一进门我就觉得这个风格太对味了，美式风格温馨又有档次，不像有些风格看着好看住着冷清。我家的户型比杨先生家小一点，是115平的，但空间布局类似。刘红艳设计师第二天就来我家量房了，根据我家东西更多的特点，把收纳规划得比杨先生家更细，连我家养了三只猫都考虑进去了，专门设计了猫爬架和猫砂盆柜。报价也是逐项列清的，瓷砖、橱柜、门每一样都写清楚了品牌和规格。我已经签约开工了，现在瓦工做了一半，非常期待新家。"
五、冠诚装饰在金地自在城的服务优势
（一）距离近、响应快：栖霞店距离金地自在城约4.5公里，开车约14分钟，设计师与监理可随时上门服务，业主无需长时间等待。
（二）熟悉小区户型结构：冠诚装饰在金地自在城已服务24户业主，对各户型格局、承重墙位置、下水走向、原始管线分布均有详细记录，可精准避坑。
（三）熟悉物业装修规定：深入了解金地自在城物业关于装修时间、垃圾清运、外立面保护等各项管理规定，协助业主高效办理开工手续。
（四）免费量房与平面方案：提供免费上门量房服务，免费出具3套平面设计方案及清单式透明报价，不签约不收费。
（五）同小区各户型实景可参观：金地自在城已有24户完工实景，涵盖100㎡至160㎡多种户型，业主可预约就近参观同户型工地。
（六）专属服务团队配置：为金地自在城业主专属配置设计师刘红艳、监理丁工及南京冠诚装饰金牌施工团队，确保服务连贯性。
（七）环保板材与质保承诺：全屋定制选用ENF级一线品牌环保板材，隐蔽工程防水质保5年，表面工程质保2年，终身维护。
预约热线：15952081611
门店地址：南京市栖霞区晓庄国际广场1幢1823（距离金地自在城约4.5公里，开车约14分钟）
本文为南京冠诚装饰原创实景案例，欢迎金地自在城各位业主预约免费量房、看同户型完工工地。
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